法律問答
問：遇到留學(xué)中介糾紛怎么處理？
答：遇到留學(xué)中介糾紛，4步解決退款問題現(xiàn)在有很多朋友留學(xué)，都是找中介幫忙。費(fèi)用幾萬甚至幾十萬的都有，一旦發(fā)生糾紛，這個錢中介都是不愿意退的。那么我們應(yīng)該怎么做呢？今天我就教大家一些干貨。.1、證據(jù)收集一般想要退費(fèi)，你應(yīng)該抓住機(jī)構(gòu)的違約責(zé)任，而不是合同上的退款條約，畢竟這類條約都偏向機(jī)構(gòu)，所以要收集能佐證機(jī)構(gòu)
問：民法典對房產(chǎn)中介的規(guī)定有哪些？
答：民法典對房產(chǎn)中介的規(guī)定有哪些？中介人委托委托后，中介人應(yīng)當(dāng)就有關(guān)訂立合同的事項(xiàng)向委托人承擔(dān)如實(shí)報告的義務(wù)。在產(chǎn)生房產(chǎn)中介糾紛的時候，根據(jù)不同類型的房屋租賃、買賣糾紛，有不同的解決渠道和投訴部門，主要有如下：1、房產(chǎn)中介無照經(jīng)營、發(fā)布虛假房源信息的，那你可向工商部門反映2、中介違法違規(guī)亂收費(fèi)的，那
問：最新的房屋中介的法律法規(guī)有哪些
答：最新的房屋中介的法律法規(guī)有哪些法律對房屋中介的法律法規(guī)是：依據(jù)《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》規(guī)定的，需要承擔(dān)以下責(zé)任：提供與訂立合同有關(guān)的真實(shí)情況的責(zé)任；故意隱瞞重要事實(shí)或提供虛假情況時的賠償；未完成全部委托事項(xiàng)時的責(zé)任，提供居間服務(wù)時，應(yīng)當(dāng)向委托人披露重要事實(shí)。法律依據(jù)：《中華人民共和國
問：2024房屋中介的法律法規(guī)
答：2024房屋中介的法律法規(guī)法律對房屋中介的法律法規(guī)是：依據(jù)《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》規(guī)定的，需要承擔(dān)以下責(zé)任：提供與訂立合同有關(guān)的真實(shí)情況的責(zé)任；故意隱瞞重要事實(shí)或提供虛假情況時的賠償；未完成全部委托事項(xiàng)時的責(zé)任，提供居間服務(wù)時，應(yīng)當(dāng)向委托人披露重要事實(shí)。法律依據(jù)：《中華人民共和國城市房地
問：中介糾紛起訴中介個人還是中介公司？
答：中介糾紛起訴中介個人還是中介公司？1、起訴房屋中介首先可以投訴這家中介公司，一般大的中介公司都會有總部，打電話到總部投訴，讓公司幫忙解決。2、如果找的是小中介，那就多找找處理這件事的經(jīng)紀(jì)人和店長，和其協(xié)商。3、房屋中介，又稱房地產(chǎn)中介。市場經(jīng)濟(jì)離不開中介服務(wù)。隨著我國房地產(chǎn)業(yè)的發(fā)展，房地產(chǎn)中介咨詢
問：常見中介糾紛有哪些？
答：常見中介糾紛有哪些？常見的中介糾紛：因支付意向金引起的糾紛、因跳中介引起的糾紛以及因合同無效或終止引起的糾紛。針對每種糾紛類型，通過案例分析的方式，深入淺出地解釋了糾紛產(chǎn)生的原因和解決方法，并給出了相應(yīng)的防范措施和建議。1. 因支付意向金引起的糾紛在二手房交易中，中介往往會要求買方支付意向金
問：遇到中介糾紛怎么處理
答：遇到中介糾紛怎么處理中介糾紛的處理方法取決于糾紛的具體類型和情況。以下是一些常見的處理方法：如果是合同無效或終止引起的糾紛，需要審查合同內(nèi)容，判斷是否存在無效或可撤銷的情況。例如，如果共有人之一的同意未被包含在合同中，或者合同內(nèi)容違反法律規(guī)定，合同可能被認(rèn)定為無效。如果是房東和租客之間的糾紛，
問：在小區(qū)內(nèi)摔倒骨折物業(yè)承擔(dān)什么責(zé)任
答：在小區(qū)內(nèi)摔倒骨折物業(yè)承擔(dān)什么責(zé)任在小區(qū)內(nèi)摔倒骨折，物業(yè)公司是否承擔(dān)責(zé)任，主要取決于物業(yè)公司是否盡到了安全保障義務(wù)。如果物業(yè)公司未盡到安全保障義務(wù)，比如小區(qū)道路損毀嚴(yán)重，物業(yè)沒有及時處理或修復(fù)，也沒有任何圍擋遮護(hù)，業(yè)主在這種情況下摔倒受到傷害，物業(yè)公司應(yīng)該承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。然而，如果業(yè)主自身的原因造
問：小區(qū)不讓租戶包月停車合法嗎
答：小區(qū)不讓租戶包月停車合法嗎物業(yè)不讓租戶辦理月卡停車是不合理的。如果物業(yè)不給辦地下停車場的月卡，這是合法的，因?yàn)榈叵峦＼噲龅臍w屬權(quán)由開發(fā)商擁有，開發(fā)商有權(quán)規(guī)定只售卻不租。然而，如果物業(yè)不允許辦理地上停車場的月卡，而只能臨時停車，那是違法的。地上停車場的歸屬權(quán)屬于全體業(yè)主，關(guān)于是否應(yīng)該收費(fèi)、收益的
問：家里被盜物業(yè)有沒有責(zé)任
答：家里被盜物業(yè)有沒有責(zé)任家里被盜物業(yè)是否有責(zé)任，應(yīng)當(dāng)依據(jù)物業(yè)服務(wù)合同約定的內(nèi)容判斷：如果物業(yè)服務(wù)合同中約定了財(cái)產(chǎn)保管服務(wù)，在發(fā)生業(yè)主房屋被盜時，物業(yè)公司應(yīng)當(dāng)按照協(xié)議約定承擔(dān)賠償責(zé)任；如果物業(yè)服務(wù)合同中沒有約定財(cái)產(chǎn)保管服務(wù)，則要根據(jù)物業(yè)公司是否盡到安保義務(wù)來決定是否承擔(dān)賠償責(zé)任，此時對于物業(yè)公司是
問：車輛在小區(qū)內(nèi)被刮蹭物業(yè)是否有責(zé)任
答：車輛在小區(qū)內(nèi)被刮蹭物業(yè)是否有責(zé)任車輛在小區(qū)內(nèi)被刮蹭物業(yè)是否有責(zé)任要看物業(yè)合同的約定，如果物業(yè)合同約定物業(yè)只提供停車場地租賃，不承擔(dān)對車輛的保管義務(wù)的，那么對于車輛剮蹭物業(yè)是不需要承擔(dān)責(zé)任的；如果物業(yè)合同約定提供保管服務(wù)或者物業(yè)收取了保管費(fèi)的，那么車輛發(fā)生剮蹭物業(yè)就需要承擔(dān)責(zé)任。法律依據(jù)：《民法
問：常見物業(yè)糾紛案例分析
答：常見物業(yè)糾紛案例分析一、家中遭偷，物業(yè)有責(zé)?某小區(qū)居民住戶李某家里兩個月內(nèi)遭小偷三次“光顧”。事發(fā)后，李某要求物管提供小區(qū)內(nèi)的電子監(jiān)控資料，沒有想到在主要位置的監(jiān)控器早已壞了，其他位置的監(jiān)控器模糊不清，很難辨認(rèn)出小偷的相貌特征。律師認(rèn)為，根據(jù)《物業(yè)管理?xiàng)l例》第三十六條規(guī)定：物業(yè)服務(wù)企業(yè)應(yīng)當(dāng)按照物
問：房產(chǎn)債務(wù)糾紛解決方式是什么
答：房產(chǎn)債務(wù)糾紛解決方式是什么房產(chǎn)債務(wù)糾紛解決方式如下：1、自行協(xié)商處理；2、調(diào)解。調(diào)解是指在第三方的主持下，糾紛雙方當(dāng)事人經(jīng)過自愿協(xié)商，排除爭端，達(dá)成和解的一種方法和活動；3、仲裁。房產(chǎn)糾紛發(fā)生后，公民可以根據(jù)仲裁協(xié)議提請仲裁機(jī)構(gòu)居中查明事實(shí)，分清責(zé)任，依法作出仲裁裁決，解決房地產(chǎn)糾紛。我國在各省、自治區(qū)
問：2024物業(yè)糾紛律師費(fèi)用收取標(biāo)準(zhǔn)
答：2024物業(yè)糾紛律師費(fèi)用收取標(biāo)準(zhǔn)物業(yè)糾紛律師的收費(fèi)通常根據(jù)案件的性質(zhì)、復(fù)雜程度、工作所需耗費(fèi)時間以及標(biāo)的額等因素來確定。具體的收費(fèi)方式如下：計(jì)時收費(fèi)。根據(jù)律師提供咨詢服務(wù)的時間來計(jì)算費(fèi)用，一般收費(fèi)范圍在200至500元每小時。按件收費(fèi)。適用于不涉及財(cái)產(chǎn)的普通民事、經(jīng)濟(jì)、行政案件，收費(fèi)范圍通常在5000至2000
問：發(fā)生物業(yè)糾紛如何解決？
答：發(fā)生物業(yè)糾紛如何解決？發(fā)生物業(yè)糾紛的解決辦法如下：1、業(yè)主與物業(yè)管理公司協(xié)商解決，業(yè)主和物業(yè)管理公司可以根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)、管理規(guī)定和物業(yè)管理合同自愿平等協(xié)商，解決管理糾紛；2、第三人調(diào)解，一般調(diào)解可分為民間調(diào)解、行政調(diào)解和司法調(diào)解，如物業(yè)公司所在地人民調(diào)解委員會調(diào)解；3、提交仲裁機(jī)關(guān)仲裁，根據(jù)物業(yè)管理公
問：物業(yè)糾紛找哪個部門解決
答：物業(yè)糾紛找哪個部門解決根據(jù)《物業(yè)管理?xiàng)l例》第四十八條規(guī)定，縣級以上地方人民政府房地產(chǎn)行政主管部門應(yīng)當(dāng)及時處理業(yè)主、業(yè)主委員會、物業(yè)使用人和物業(yè)服務(wù)企業(yè)在物業(yè)管理活動中的投訴。1、可以向當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)管理局物業(yè)管理處進(jìn)行投訴，這個部門是物業(yè)行業(yè)主管部門;2、投訴前做好相應(yīng)工作。盡量不要
問：物業(yè)費(fèi)未交被起訴怎么解決
答：物業(yè)費(fèi)未交被起訴怎么解決如果業(yè)主因物業(yè)費(fèi)未交被起訴，可以采取以下措施來解決這個問題：協(xié)商解決：首先嘗試與物業(yè)公司進(jìn)行協(xié)商，看看是否有可能減免部分物業(yè)費(fèi)。積極應(yīng)訴：如果收到法院傳票，應(yīng)立即前往物業(yè)公司交納物業(yè)費(fèi)，并與物業(yè)公司協(xié)商撤訴。法院通常會進(jìn)行調(diào)解，如果調(diào)解未達(dá)成協(xié)議或調(diào)解書送達(dá)前一方反悔
問：房產(chǎn)證辦不下來的原因有哪些
答：房產(chǎn)證辦不下來的原因有哪些房產(chǎn)證辦不下來的原因可能有多種，主要包括：1、開發(fā)商的原因：開發(fā)商可能沒有齊全的“五證”，即《國有土地使用證》《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》《建筑工程施工許可證》和《商品房預(yù)售許可證》或《商品房銷售許可證》；開發(fā)商可能拖欠應(yīng)繳的稅費(fèi)、土地出讓金等；開發(fā)商可
問：什么情況業(yè)主可以拒交物業(yè)費(fèi)？
答：8種可以拒交物業(yè)費(fèi)的情況：1、因?yàn)榉课葙|(zhì)量問題還未交房，物業(yè)費(fèi)是由開發(fā)商繳納。2、將房屋出租，租賃合同中注明了物業(yè)費(fèi)有租住戶繳納的。3、物業(yè)公司未履行合同的服務(wù)責(zé)任的，全體業(yè)主可以拒交，但要有有力的證據(jù)。4、物業(yè)公司沒有和業(yè)主簽合同。5、物業(yè)公司提供的服務(wù)質(zhì)量達(dá)不到合同約定的標(biāo)準(zhǔn)。6、物業(yè)公司沒有物價管理部
問：欠物業(yè)費(fèi)多少錢可以起訴
答：欠物業(yè)費(fèi)多少錢可以起訴業(yè)主拖欠任何金額的物業(yè)費(fèi)都可以被起訴。業(yè)主是否會因拖欠物業(yè)費(fèi)而被物業(yè)起訴，與拖欠物業(yè)費(fèi)的金額大小無關(guān)。只要物業(yè)服務(wù)企業(yè)履行了催告程序，業(yè)主仍不支付物業(yè)費(fèi)，物業(yè)服務(wù)企業(yè)便可以向法院提起訴訟。但是，為了與業(yè)主保持良好的關(guān)系，物業(yè)公司通常會及時通知業(yè)主支付，如果業(yè)主表示要支付，
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張玉發(fā)律師
擅長：刑事訴訟、刑事辯護(hù)、律師咨詢
簡介：張玉發(fā)律師20多年的刑事案件職業(yè)經(jīng)驗(yàn)，除刑事案件外張玉發(fā)律師還代理各類買賣合同、借貸合同、運(yùn)輸合同、承攬合同等糾紛的調(diào)解、仲裁和訴訟。幫助企業(yè)成功追回大量借款、工程款、貨款等款項(xiàng)，維護(hù)了企業(yè)的經(jīng)濟(jì)利益。張律師專長領(lǐng)域：1、刑事辯護(hù)（疑難重大刑事犯罪、取保候?qū)彙⒆镙p辯護(hù)、無罪辯護(hù)）2、公司法律師事務(wù)（企業(yè)常年法律顧問及企業(yè)專項(xiàng)法律服務(wù)）
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夏春成律師
擅長：合同糾紛、離婚糾紛 、律師咨詢
簡介：夏春成律師承辦各種職務(wù)犯罪案件，各類公司、企業(yè)高管犯罪案件，以及走私、毒品類案件，強(qiáng)奸、殺人等各類重大、復(fù)雜、疑難刑事案件。夏律師專長領(lǐng)域：1、刑事辯護(hù)（疑難重大刑事犯罪、取保候?qū)彙⒆镙p辯護(hù)、無罪辯護(hù)）2、合同糾紛，財(cái)產(chǎn)分割，離婚糾紛（其他民事訴訟法律咨詢）
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劉高軍律師
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簡介：劉高軍個人簡介上海煊宏律師事務(wù)所合伙人 副主任律師上海律師協(xié)會會員上海煊宏律師事務(wù)所律師專業(yè)領(lǐng)域?qū)I(yè)領(lǐng)域：長期專注刑事辯護(hù)、再審案件、房地產(chǎn)、合同糾紛、人身損害賠償、勞動爭議、醫(yī)療糾紛等領(lǐng)域。執(zhí)業(yè)初衷從最初的養(yǎng)家糊口，到后來的安身立命，再到現(xiàn)在的承載夢想，我經(jīng)歷了一個從青澀的實(shí)習(xí)律師，到忙碌的職業(yè)律師，再到一個謀求律所
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