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2024房屋中介的法律法規(guī)

2024房屋中介的法律法規(guī)

法律對(duì)房屋中介的法律法規(guī)是:依據(jù)《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》規(guī)定的,需要承擔(dān)以下責(zé)任:提供與訂立合同有關(guān)的真實(shí)情況的責(zé)任;故意隱瞞重要事實(shí)或提供虛假情況時(shí)的賠償;未完成全部委托事項(xiàng)時(shí)的責(zé)任,提供居間服務(wù)時(shí),應(yīng)當(dāng)向委托人披露重要事實(shí)。

 

法律依據(jù):《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》第五十六條

以營(yíng)利為目的,房屋所有權(quán)人將以劃撥方式取得使用權(quán)的國有土地上建成的房屋出租的,應(yīng)當(dāng)將租金中所含土地收益上繳國家。具體辦法由國務(wù)院規(guī)定。

 

房屋中介糾紛怎么處理

 

1、房屋中介糾紛的處理可以到中介公司所在地的工商局或工商所以及房管部門投訴處理,工商局應(yīng)當(dāng)在7個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行協(xié)調(diào)并通知結(jié)果;投訴協(xié)商未能解決糾紛的,應(yīng)以房屋合同中指定的仲裁機(jī)構(gòu)作為第三方進(jìn)行仲裁;對(duì)仲裁結(jié)果不滿意的,雙方當(dāng)事人可以直接向轄區(qū)人民法院提起訴訟。

 

2、法律依據(jù):《中華人民共和國仲裁法》第二條規(guī)定,平等主體的公民、法人和其他組織之間發(fā)生的合同糾紛和其他財(cái)產(chǎn)權(quán)益糾紛,可以仲裁。

 

《中華人民共和國民事訴訟法》第一百二十二條規(guī)定,當(dāng)事人起訴到人民法院的民事糾紛,適宜調(diào)解的,先行調(diào)解,但當(dāng)事人拒絕調(diào)解的除外。

 

《中華人民共和國民法典》第九百六十二條規(guī)定,中介人應(yīng)當(dāng)就有關(guān)訂立合同的事項(xiàng)向委托人如實(shí)報(bào)告。中介人故意隱瞞與訂立合同有關(guān)的重要事實(shí)或者提供虛假情況,損害委托人利益的,不得請(qǐng)求支付報(bào)酬并應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

 

房屋中介糾紛找什么部門投訴

 

1、房產(chǎn)中介可以找當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)主管部門或工商部門。

 

2、縣級(jí)以上人民政府建設(shè)(房地產(chǎn))主管部門、價(jià)格主管部門、人力資源和社會(huì)保障主管部門應(yīng)當(dāng)按照職責(zé)分工,分別負(fù)責(zé)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)活動(dòng)的監(jiān)督管理。

 

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