問

一房二賣屬于詐騙嗎？

答

一房二賣如果當事人有非法占有兩筆房款的意圖屬于詐騙，如果沒有屬于合同違約，詐騙公私財物，數額較大的，處三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并處或者單處罰金；數額巨大或者有其他嚴重情節的，處三年以上十年以下有期徒刑，并處罰金。

《刑法》第二百六十六條規定，詐騙公私財物，數額較大的，處三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并處或者單處罰金；數額巨大或者有其他嚴重情節的，處三年以上十年以下有期徒刑，并處罰金；數額特別巨大或者有其他特別嚴重情節的，處十年以上有期徒刑或者無期徒刑，并處罰金或者沒收財產。本法另有規定的，依照規定。

法律依據

《刑法》第二百六十六條

詐騙公私財物，數額較大的，處三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并處或者單處罰金；數額巨大或者有其他嚴重情節的，處三年以上十年以下有期徒刑，并處罰金；數額特別巨大或者有其他特別嚴重情節的，處十年以上有期徒刑或者無期徒刑，并處罰金或者沒收財產。本法另有規定的，依照規定。

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相關問題解答

問

二手房糾紛訴訟證據有哪些

答

二手房合同買賣糾紛訴訟材料(證據)如下：1、房地產買賣合同。2、房產證、產權單。3、主體變更確認書。4、過戶登記價格確認書。5、租賃合同。6、放棄優先購買權承諾書、行使房屋優先購買權通知書。7、按揭貸款合同。8、、物業管理合同。9、戶口證明、學位證明。10、買賣雙方地址確認書，聯系電話。11、買賣雙方身份證復印件。

問

二手房買賣合同的法律規定

答

二手房買賣合同的法律規定如下：1、房屋買賣合同需要采用書面形式，買賣雙方需將買賣房屋的位置、面積、價金等約定于書面。2、在城鎮買賣房屋之所有權須經房屋登記機構登記后，才發生轉移，如未登記，即使交付，也不發生權利轉移效果。3、出賣共有房屋或出租房屋時，其他共有人或承租人享有同等條件下的優先購買權。4、雙方

問

二手房過戶流程有哪些

答

二手房過戶流程有哪些1、簽約。如賣方提供的房屋合法，可以上市交易，買賣雙方簽訂房屋買賣合同(或稱房屋買賣契約)。買賣雙方通過協商，對房屋坐落位置、產權狀況及成交價格、房屋交付時間、房屋交付、產權辦理等達成一致意見后，雙方簽訂至少一式三份的房屋買賣合同;2、核查。買賣雙方共同向房地產交易管理部門提出申

問

二手房合同買賣糾紛如何處理？

答

協商：二手房買賣合同的當事人對合同中有爭議的部分進行協商，從而對原合同中規定的或者沒有規定的內容進行修改、刪除和增加。當事人按照協商后的內容履行各自的權利義務。二手房買賣糾紛的協商處理，可以理解為把先前的二手房合同作廢掉，然后經過協商后再簽訂新的合同。協商處理二手房糾紛的優點在于，減少了當事人的成本

問

二手房糾紛如何起訴？

答

準備起訴材料1.起訴狀正本一份，并按被告的人數提交副本； 2.當事人主體資格的證明（包括原告、被告和第三人等）； 3.本院具有管轄權的證據（如被告戶口不在寶安，須提交被告在寶安居住一年以上的證明，該證明由派出所或居委會出具）； 4.其他證據。房產糾紛的管轄法院第一，當事人之

問

二手房糾紛如何處理

答

二手房糾紛的處理首先應按平等互利、協商一致的原則加以協商解決。協商不成時，根據合同規定或者當事人之間的協議，由指定機構進行仲裁。如仍未解決，可向人民法院提起訴訟，依法保護自己的合法權益。法律依據：《中華人民共和國仲裁法》第二條，平等主體的公民、法人和其他組織之間發生的合同糾紛和其他財產權