母親贈(zèng)與女兒的財(cái)產(chǎn)，哥哥起訴能否撤回

案情梳理

（一）家庭關(guān)系與財(cái)產(chǎn)背景

親屬關(guān)系： 趙永年與孫淑云是夫妻，育有兩子一女，分別為趙大偉、趙二剛和趙曉燕 。趙永年于 2008 年 6 月 5 日離世，此后孫淑云與子女共同生活 。

爭(zhēng)議財(cái)產(chǎn)：位于北京市海淀區(qū)的一號(hào)房屋，2003 年 12 月 19 日，孫淑云與甲公司簽訂合同購得，2005 年 11 月 23 日取得房產(chǎn)證，登記在孫淑云名下，屬于趙永年與孫淑云的夫妻共同財(cái)產(chǎn) 。

（二）雙方爭(zhēng)議焦點(diǎn)

原告主張（趙大偉、趙二剛）：

請(qǐng)求確認(rèn)孫淑云與趙曉燕在 2019 年 11 月 8 日簽訂的《贈(zèng)與協(xié)議》無效；

要求二人配合將一號(hào)房屋恢復(fù)登記至孫淑云名下；

由被告承擔(dān)訴訟費(fèi)用 。理由是一號(hào)房屋為父母夫妻共同財(cái)產(chǎn)，父親去世后未析產(chǎn)，母親無權(quán)單獨(dú)處分；且母親與妹妹惡意串通，損害了自己的繼承權(quán) 。

被告抗辯：

趙曉燕：贈(zèng)與協(xié)議是母親真實(shí)意愿，辦理手續(xù)時(shí)工作人員反復(fù)確認(rèn)，母親清楚法律后果。因自己在拆遷中貢獻(xiàn)大，且盡到更多贍養(yǎng)義務(wù)，母親才自愿贈(zèng)與，不存在惡意；還質(zhì)疑母親如今要求撤銷贈(zèng)與，是受兩位哥哥脅迫 。

孫淑云：要求撤銷贈(zèng)與，將房屋改回自己名下 。

（三）關(guān)鍵事實(shí)與證據(jù)

房產(chǎn)權(quán)屬：一號(hào)房屋購于趙永年與孫淑云婚姻存續(xù)期間，趙永年去世后，房產(chǎn)未進(jìn)行析產(chǎn)分割 。

贈(zèng)與行為：2019 年 11 月 8 日，孫淑云與趙曉燕簽訂《贈(zèng)與協(xié)議》，將自己在一號(hào)房屋中 50% 份額贈(zèng)與趙曉燕，并完成產(chǎn)權(quán)變更登記，二人各占房屋 50% 份額 。

爭(zhēng)議焦點(diǎn)證據(jù)：趙大偉、趙二剛未提供母親與妹妹惡意串通的實(shí)質(zhì)性證據(jù)；趙曉燕提供不動(dòng)產(chǎn)登記流程記錄，證明母親辦理贈(zèng)與手續(xù)時(shí)經(jīng)過充分告知 。

案件分析

（一）無權(quán)處分不影響合同效力

根據(jù)物權(quán)行為理論中的分離原則，債權(quán)行為（贈(zèng)與協(xié)議簽訂）與物權(quán)變動(dòng)（房產(chǎn)過戶）相互獨(dú)立 。孫淑云即便無權(quán)處分屬于遺產(chǎn)部分的房產(chǎn)份額，也不必然導(dǎo)致贈(zèng)與協(xié)議無效。趙大偉、趙二剛以無權(quán)處分為由主張協(xié)議無效，不符合法律規(guī)定。

（二）惡意串通的認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)

構(gòu)成惡意串通需證明雙方主觀上存在損害他人利益的故意，且有相互勾結(jié)的行為 。趙曉燕接受母親贈(zèng)與的自身份額，不存在主觀惡意，也未實(shí)際損害兩位哥哥對(duì)父親遺產(chǎn)部分的權(quán)利，因此該主張無法得到法院支持 。

（三）贈(zèng)與撤銷權(quán)的限制

雖然孫淑云提出撤銷贈(zèng)與，但贈(zèng)與已完成產(chǎn)權(quán)變更登記，若不符合《民法典》規(guī)定的法定撤銷情形（如嚴(yán)重侵害贈(zèng)與人、未履行扶養(yǎng)義務(wù)等），難以隨意撤銷 。且本案中，孫淑云要求撤銷的原因不明確，法院未予支持 。

裁判結(jié)果

駁回趙大偉、趙二剛的全部訴訟請(qǐng)求 。法院認(rèn)定贈(zèng)與協(xié)議有效，一號(hào)房屋維持孫淑云與趙曉燕各占 50% 份額的登記狀態(tài) 。

案件啟示

（一）夫妻共同財(cái)產(chǎn)處分需謹(jǐn)慎

一方去世后，未析產(chǎn)的夫妻共同財(cái)產(chǎn)中包含遺產(chǎn)部分，在世一方單獨(dú)處分房產(chǎn)可能引發(fā)糾紛。建議及時(shí)辦理遺產(chǎn)繼承手續(xù)，明確產(chǎn)權(quán)歸屬 。

（二）贈(zèng)與行為要規(guī)范透明

贈(zèng)與房產(chǎn)時(shí)，盡量保留書面協(xié)議、辦理公證，確保贈(zèng)與人意識(shí)清晰、意思表示真實(shí)。若涉及家庭共有財(cái)產(chǎn)，需征得其他共有人同意。

（三）主張權(quán)利靠證據(jù)說話

主張惡意串通等情形時(shí)，需提供聊天記錄、書面協(xié)議等實(shí)質(zhì)性證據(jù)。僅憑主觀猜測(cè)，難以得到法律支持。

（四）提前規(guī)劃避免糾紛

通過遺囑、家庭協(xié)議等方式提前明確財(cái)產(chǎn)分配，既能減少家庭矛盾，也能保障財(cái)產(chǎn)按意愿?jìng)鞒?。必要時(shí)可咨詢專業(yè)律師，制定合法有效的財(cái)產(chǎn)方案 。??

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