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2024-2025年上海經適房申請條件

發布日期:2024-12-05 閱讀:1390

2024-2025年上海經適房申請條件

 

1、家庭成員在本市實際居住,具有本市城鎮常住戶口連續滿3年,且在提出申請所在地的城鎮常住戶口連續滿2年;

 

2、家庭人均住房建筑面積低于15平方米;

 

3、3人及以上家庭人均年可支配收入低于7.2萬元;2人及以下家庭人均年可支配收入和人均財產標準按前述標準上浮20%;

 

4、家庭成員在提出申請前5年內未發生過住房出售行為和贈與行為,但家庭成員之間住房贈與行為除外。

 

申請經濟適用房的流程是:

 

1、提出申請。持如《住房保障對象資格申請表》和相關證明材料,向戶口所在地、居住地或用工單位所在地街道辦事處提出申請;

 

2、街道辦初審。街道辦事處接到申請后對申請家庭的人口、住房狀況、家庭收入、家庭財產等情況進行核實并提出初審意見,對經初審符合保障條件的低收入家庭在社區進行公示,錄入、掃描資料進住房保障系統;

 

3、區級審核。區房產管理部門通過住房保障系統,對申請家庭申報的租住公房情況進行審核。民政部門對家庭收入情況進行審核;

 

4、市級審核。市房產管理部門通過住房保障系統,對申請家庭自有產權住房情況進行審核,對經審核符合保障條件的申請家庭基本情況進行公示;

 

5、資格確認。經各部門審核符合保障條件,且公示無異議或異議不成立的,由市房產管理部門最終確認申請家庭申購資格,出具資格認定通知單。

 

【法律依據】

 

《經濟適用房管理辦法》第二十五條,城市低收入家庭申請購買經濟適用住房應同時符合下列條件:

 

(一)具有當地城鎮戶口;

 

(二)家庭收入符合市、縣人民政府劃定的低收入家庭收入標準;

 

(三)無房或現住房面積低于市、縣人民政府規定的住房困難標準。

 

經濟適用住房供應對象的家庭收入標準和住房困難標準,由市、縣人民政府根據當地商品住房價格、居民家庭可支配收入、居住水平和家庭人口結構等因素確定,實行動態管理,每年向社會公布一次。

 

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