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宅基地使用權可以繼承嗎

宅基地使用權可以繼承嗎

 

宅基地使用權在中國的法律規定中,并不屬于可以被繼承的遺產范圍。

根據《中華人民共和國民法典第一千一百二十二條的規定,遺產是自然人死亡時遺留的個人合法財產。由于宅基地的所有權屬于國家或集體,宅基地使用權是依附于房屋而存在的,而房屋屬于公民的個人合法財產,因此宅基地使用權可以隨房屋一起被繼承。

 

具體來說:

宅基地所有權:宅基地的所有權屬于國家或集體,宅基地使用權由村民按戶所有,且宅基地的面積受到嚴格限制。

宅基地使用權與房屋所有權:宅基地使用權與房屋所有權是分離的,但宅基地使用權通常隨房屋所有權一起轉移。如果房屋所有權因繼承而轉移,那么宅基地使用權也隨之轉移給新的所有人。

城鎮戶籍子女的繼承權:具有城鎮戶籍的子女也可以繼承父母農村宅基地使用權。

繼承限制:宅基地使用權不能單獨發生繼承,只有在繼承農村房屋的同時對宅基地使用權同時發生繼承,遵循房地一體原則。

繼承順序和條件:宅基地使用權的法定繼承首先由宅基地使用權人的配偶、子女以及父母作為第一順序法定繼承人予以繼承。如果法定繼承人為城鎮戶籍人員,且之前并未繼承宅基地使用權,即可自由繼承宅基地使用權。

綜上所述,宅基地使用權不能作為遺產被直接繼承,但可以通過繼承房屋所有權而間接獲得宅基地使用權的轉移。

 

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