2024房屋契稅新政策
房子契稅2024年新政策為契稅稅率為百分之三至百分之五。如果轉移了土地、房屋的所有權，承受的單位和個人需要按照規定繳納契稅。各個省、自治區、直轄市可以依照前款規定的程序對不同主體、不同地區、不同類型的住房的權屬轉移確定差別稅率。婚姻關系存續期間夫妻之間變更土地、房屋權屬，法定繼承人通過繼承承受土地、房屋權屬免征契稅。
《中華人民共和國契稅法》第三條契稅稅率為百分之三至百分之五。
契稅的具體適用稅率，由省、自治區、直轄市人民政府在前款規定的稅率幅度內提出，報同級人民代表大會常務委員會決定，并報全國人民代表大會常務委員會和國務院備案。
省、自治區、直轄市可以依照前款規定的程序對不同主體、不同地區、不同類型的住房的權屬轉移確定差別稅率。
2024房屋契稅新政策是什么
2024年的房屋契稅新政策主要涉及以下幾個方面：
普通住房與非普通住房的定義：對于普通住房和非普通住房的界定有所變化。普通住房通常指的是住宅小區建筑容積率和單套建筑面積符合一定條件的住房。如果這些條件得到滿足，個人購買的普通商品住宅戶型面積在90平方米以下時，契稅按照1%執行；戶型面積在90平方米到144平方米之間時，稅率減半征收，即實際稅率為2%；若戶型面積在144平方米以上，則契稅稅率按照4%征收。
家庭唯一住房的稅率：對于個人購買的家庭唯一住房，如果面積為90平方米及以下，契稅減按1%的稅率征收；面積為90平方米以上時，契稅減按1.5%的稅率征收。
家庭第二套改善性住房的稅率：對于個人購買的家庭第二套改善性住房，如果面積為90平方米及以下，契稅同樣減按1%的稅率征收；如果面積為90平方米以上，契稅則增至2%。
其他相關細節：如契稅稅率的范圍通常在3%-5%，但具體稅率可能因地區而異。地方政府可以根據實際情況制定鼓勵住房消費的收費減免政策。
需要注意的是，上述信息可能會隨著政策的更新和地方政府的細化措施而發生變化。因此，具體的契稅政策和計算方式應以最新的官方公告為準。
煊律網 · 為您提供定制法律解決方案
煊律網 · 一個可以在線免費法律咨詢的平臺
煊律網 · 一個24H律師咨詢免費平臺
煊律網 · 全國客服熱線：400-9918829
煊律網 · 刑事訴訟經驗豐富，民事訴訟，離婚糾紛，勞動糾紛，交通事故糾紛，民間借貸糾紛，合同糾紛等。
