《民法典》規(guī)定保證合同約定合同期限主要由當(dāng)事人自行確定。保證合同指的是保證人和債權(quán)人達(dá)成的明確相互權(quán)利義務(wù)，當(dāng)債務(wù)人不履行債務(wù)時(shí)，由保證人承擔(dān)代為履行或連帶責(zé)任的協(xié)議。保證合同的內(nèi)容一般包括被保證的主債權(quán)的種類、數(shù)額，債務(wù)人履行債務(wù)的期限，保證的方式、范圍和期間等條款。法律依據(jù)：《民法典

租賃合同的租賃期限是不能超過(guò)二十年的，如果超過(guò)了，那么超過(guò)部分是無(wú)效的。《民法典》規(guī)定租賃期限不得超過(guò)二十年。超過(guò)二十年的，超過(guò)部分無(wú)效。租賃期限屆滿，當(dāng)事人可以續(xù)訂租賃合同；但是，約定的租賃期限自續(xù)訂之日起不得超過(guò)二十年。《民法典》第七百零五條租賃期限不得超過(guò)二十年。超過(guò)二十年的，超過(guò)部分無(wú)

分公司能單獨(dú)簽合同，盡管分公司不具有獨(dú)立的法人資格，可是成立分公司也是要依法辦理營(yíng)業(yè)執(zhí)照的，辦理了營(yíng)業(yè)執(zhí)照就意味著公司具備了經(jīng)營(yíng)資格，可以以自身的名義開(kāi)展經(jīng)營(yíng)活動(dòng)并依法簽合同，但分公司經(jīng)營(yíng)過(guò)程中產(chǎn)生的法律后果一般由總公司承擔(dān)。總之分公司在法定范圍內(nèi)單獨(dú)對(duì)外簽合同是完全符合法律法規(guī)的，但由于相應(yīng)

能退。合同雙方當(dāng)事人可以在合同履行過(guò)程中經(jīng)協(xié)商一致解除合同。或者在履行期限屆滿之前，當(dāng)事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要債務(wù)、當(dāng)事人一方遲延履行主要債務(wù)，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行、當(dāng)事人一方遲延履行債務(wù)或者有其他違約行為致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的也可以解除。法律依據(jù)：《中華人民共和國(guó)民法典

如果買賣雙方最終未能簽訂正式的合同，通常情況下，買家支付的訂金是可以退還的。這是因?yàn)橛喗鸩⒉痪哂信c定金同等的法律效力。即使買家違約，賣家通常也應(yīng)退還訂金。合同簽訂前的變動(dòng)：如果在約定的期限內(nèi)，買家未能與賣家簽署正式合同，或者買家單方面決定不購(gòu)買，那么賣家通常有權(quán)不退還訂金。賣方原因未能簽訂合同：如果

掛靠協(xié)議中甲方需要的注意事項(xiàng)1、協(xié)議期內(nèi)在未得到乙方書面認(rèn)可的情況下甲方不得將乙方資格證書用到其他的企業(yè)，否則即視為違約;不得作出有損于乙方利益的行為。因甲方原因給乙方造成行政、法律后果和經(jīng)濟(jì)損失的由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。2如遇證書年檢等需要乙方到位，甲方應(yīng)提前通知乙方，乙方需支持配合由此引發(fā)的合理費(fèi)用(含

網(wǎng)簽購(gòu)房合同的注意事項(xiàng)1、買房網(wǎng)簽時(shí)一定要審查開(kāi)發(fā)商是否具有商品房預(yù)售許可證，有了預(yù)售證，則通常開(kāi)發(fā)商也具有了土地使用證、規(guī)劃許可證、建設(shè)工程許可證等。這是買房能否辦房產(chǎn)證的關(guān)鍵。2、買房網(wǎng)簽時(shí)一定要采用房地產(chǎn)管理部門統(tǒng)一印制的標(biāo)準(zhǔn)房屋買賣合同文本，并按照文本中所列條款逐條逐項(xiàng)填寫，千萬(wàn)不能馬虎。3、買

買房簽訂合同后房主違約，就應(yīng)當(dāng)負(fù)相應(yīng)的違約責(zé)任，購(gòu)房人可從以下幾個(gè)方面主張權(quán)利。1、要求房主繼續(xù)履行合同。2、要求房主支付違約金。3、要求雙倍返還定金。4、要求賠償損失。《中華人民共和國(guó)民法典》第五百七十七條當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠