離婚?房產證除名所需的資料有哪些？
?房產證除名所需的資料主要分為協議離婚和訴訟離婚兩種情況，需根據離婚方式準備相應材料?：
一、協議離婚情況下的資料清單
?身份證明?：雙方身份證原件及復印件。
?離婚證明?：離婚證。
?離婚協議書?：需明確房產歸屬并加蓋民政部門公章或檔案部門印章。
?房產證原件?：包含共有權證（若有）。
?房屋產權變更登記申請表?：需在不動產登記中心填寫并提交。
?其他材料?：若協議未注明原婚姻登記時間，需提供原結婚證明。
二、訴訟離婚情況下的資料清單
?身份證明?：申請人身份證原件及復印件。
?生效法律文書?：法院判決書或調解書（需已生效）。
?房產證原件?：包含共有權證（若有）。
?房屋產權變更登記申請表?：填寫后提交。
三、其他注意事項
?抵押房產處理?：若房產有抵押貸款，需提供銀行同意函。
?流程步驟?：需雙方共同申請（協議離婚）或單方申請（訴訟離婚），審核通過后繳納費用并領取新房產證。
上海煊宏律師事務所
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