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?婚后拆遷分房屬于夫妻共同財產嗎?

發布日期:2025-04-25 閱讀:157


?婚后拆遷分房屬于夫妻共同財產嗎?

 

?婚后拆遷分房通常屬于夫妻共同財產?。根據《中華人民共和國民法典》第一千零六十二條的規定,夫妻在婚姻關系存續期間所得的財產,包括工資、獎金、勞務報酬、生產、經營、投資的收益、知識產權的收益、繼承或者受贈的財產以及其他應當歸共同所有的財產,都屬于夫妻共同財產?。因此,婚后拆遷分得的房屋通常被視為夫妻共同財產。

 

然而,也有一些特殊情況需要注意:

 

?如果被拆遷的房屋是夫妻一方婚前財產?,拆遷后安置的房屋如果是按使用人口標準安置的,夫妻另一方也有一定的產權份額?。

?如果拆遷安置協議中明確約定房屋只歸一方所有?,并且這種約定沒有違反法律規定,那么該房屋可能屬于一方的個人財產?。

?如果拆遷補償款是基于夫妻共同財產取得的?,那么這些補償款通常也屬于夫妻共同財產?。

 

在分割夫妻共同財產時,通常遵循以下原則:

?協商分割?:夫妻雙方可以協商分割財產,只要達成一致協議,法律一般不干涉?。

?法院判決?:如果協商不成,可以向法院提起訴訟。法院會根據具體情況進行判決,通常會考慮房屋來源、雙方對房屋的貢獻等因素?。

 

 

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