婚后公婆出資買房,離婚房子歸誰

?婚后公婆出資買房，離婚時房子的歸屬問題主要取決于房產登記情況和出資性質。??

?房產登記在夫妻雙方名下?：如果公婆出資購房并明確表示贈與夫妻雙方，且房產登記在夫妻雙方名下，那么該房產屬于夫妻共同財產，離婚時可以共同分割。

?房產登記在夫妻一方名下?：

?明確贈與一方?：如果公婆出資購房并明確表示只贈與夫妻中的一方，且房產登記在該方名下，那么該房產屬于夫妻中獲贈的一方個人財產，離婚時另一方不能要求分割。

?未明確贈與?：如果公婆出資購房但未明確表示只贈與夫妻中的一方，且房產登記在獲贈一方名下，一般視為對夫妻雙方的贈與，屬于夫妻共同財產，離婚時可以共同分割。

?部分出資情況?：如果公婆部分出資，剩余房款由夫妻共同還貸，離婚時房子歸登記方所有，但共同還貸部分及其增值部分由登記方給予另一方合理補償。

法律依據

根據《中華人民共和國民法典》第一千零六十二條的規定，夫妻在婚姻關系存續期間所得的繼承或者受贈的財產，除非贈與合同確定只歸一方，否則屬于夫妻共同財產。此外，《最高人民法院關于適用〈中華人民共和國民法典〉婚姻家庭編的解釋(一)》第二十九條也明確了父母為婚后購置房屋出資的歸屬問題，通常視為對夫妻雙方的贈與，除非有明確約定。?

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