民法典里違建享有相鄰權嗎？
違建享有相鄰權。以下是對這一問題的詳細分析：
一、相鄰權的定義
相鄰權，又稱不動產相鄰關系，是指兩個或兩個以上相互毗鄰的不動產的所有人或使用人，在行使占有、使用、收益、處分權利時發生的權利義務關系。具體來說，不動產的所有人或使用人在處理相鄰關系時所享有的權利，即為相鄰權。
二、違建的性質與相鄰權
違建的定義：
違建，即違章建筑，是指違反法律、法規在城市規劃區內，沒有取得建設工程規劃許可證或者違反工程規劃許可證的規定建設的建筑，或者是采取欺騙手段騙取批準而新建、擴建或改建的建筑。
違建享有相鄰權：
盡管違建在法律上不受保護，甚至可能面臨拆除的命運，但在相鄰權問題上，違建作為不動產的一種，仍然享有相鄰權。這是因為相鄰權是基于不動產的相鄰關系而產生的，與不動產的合法性無直接關聯。
我國《民法典》明確規定，相鄰不動產的所有人或使用人在行使權利時，應當相互協作，兼顧相鄰人的利益，正確處理相鄰關系。這一規定同樣適用于違建。
三、違建相鄰權的行使與限制
行使相鄰權：
違建所有人或使用人在行使相鄰權時，應當遵循公平、合理、不損害他人合法權益的原則。例如，在排水、通行等方面，應當盡量避免對相鄰不動產的權利人造成損害。
限制與義務：
違建所有人或使用人在行使相鄰權時，也應當接受一定的限制。例如，不得妨礙相鄰建筑物的通風、采光和日照等。
同時，如果違建對相鄰不動產造成了損害，違建所有人或使用人應當承擔相應的賠償責任。
四、處理相鄰糾紛的建議
在處理相鄰糾紛時，建議雙方先通過協商、調解等方式解決。如果協商不成，可以依法向人民法院提起訴訟。在訴訟過程中，法院會根據法律規定和案件事實，對相鄰權的行使和限制進行裁決。
綜上所述，違建雖然不受法律保護，但在相鄰權問題上仍然享有相鄰權。違建所有人或使用人在行使相鄰權時應當遵循公平、合理、不損害他人合法權益的原則，并接受一定的限制。如果發生相鄰糾紛，建議雙方先通過協商、調解等方式解決，協商不成時再依法提起訴訟。
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