上海律师事务所_极品少妇一区二区_上海刑事律师免费咨询平台-极品色av-煊宏律师事务所

宣傳法制 · 法律咨詢 · 共創(chuàng)和諧社會
在線客服系統(tǒng)
首頁 > 法律百科 > 法律法規(guī) > 法律知識

不交物業(yè)費會怎么樣

發(fā)布日期:2024-05-14 閱讀:479

不交物業(yè)費會怎么樣

 

1、違反物業(yè)合同

首先業(yè)主交納物業(yè)費是按照物業(yè)合同的規(guī)定來交納的,物業(yè)的收費標準在物業(yè)合同中也有規(guī)定。業(yè)主如果不交物業(yè)費,也就是違反了物業(yè)管理合同,那么違約責任就在業(yè)主這一邊,后期一旦引發(fā)糾紛,業(yè)主就會理虧。

 

2、卷入司法麻煩

業(yè)主長期不交物業(yè)費,就會引發(fā)其他業(yè)主的效仿,一個小區(qū)如果大多數(shù)的業(yè)主長時間不交物業(yè)費,那這個小區(qū)的正常運行就會受到影響。物業(yè)費如果很多人長時間不交的話,物業(yè)會對沒有繳費業(yè)主進行起訴,起訴的結(jié)果就是補齊物業(yè)費,因為業(yè)主不交物業(yè)費是屬于理虧的一方,被起訴的話肯定會敗訴的。

 

3、納入黑名單

一旦業(yè)主不交物業(yè)費進入了司法處理的流程,法院就會要求業(yè)主強制執(zhí)行交納物業(yè)費的義務(wù),經(jīng)過法院判決仍不予執(zhí)行,法院將這一行為納入征信系統(tǒng)。現(xiàn)在很多城市都有這項規(guī)定了,這樣有利用懲戒惡意拒交物業(yè)費的“老賴”,同時,有利于整個社會信用體系的形成。

 

物業(yè)管理費的組成部分

物業(yè)服務(wù)成本或者物業(yè)服務(wù)支出構(gòu)成一般包括以下部分:

1、管理服務(wù)人員的工資、社會保險和按規(guī)定提取的福利費等;

2、物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備的日常運行、維護費用;

3、物業(yè)管理區(qū)域清潔衛(wèi)生費用;

4、物業(yè)管理區(qū)域綠化養(yǎng)護費用;

5、物業(yè)管理區(qū)域秩序維護費用;

6、辦公費用;

7、物業(yè)管理企業(yè)固定資產(chǎn)折舊;

8、物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備及公眾責任保險費用;

9、經(jīng)業(yè)主同意的其它費用。

 

物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備的大修、中修和更新、改造費用,應(yīng)當通過專項維修資金予以列支,不得計入物業(yè)服務(wù)支出或者物業(yè)服務(wù)成本。

 

物業(yè)費的法律依據(jù)

《物業(yè)服務(wù)收費管理辦法》

第十五條規(guī)定:業(yè)主應(yīng)當按照物業(yè)服務(wù)合同的約定按時足額交納物業(yè)服務(wù)費用或者物業(yè)服務(wù)資金。業(yè)主與物業(yè)使用人約定由物業(yè)使用人交納物業(yè)服務(wù)費用或者物業(yè)服務(wù)資金的,從其約定,業(yè)主負連帶交納責任。物業(yè)發(fā)生產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移時,業(yè)主或者物業(yè)使用人應(yīng)當結(jié)清物業(yè)服務(wù)費用或者物業(yè)服務(wù)資金。

 

上海煊律網(wǎng)——為您提供定制法律解決方案

平臺提供免費法律咨詢律師咨詢服務(wù)

律師經(jīng)驗:刑事律師擁有刑事訴訟26年的豐富經(jīng)驗

全國客服熱線:18916469285

刑事訴訟,民事訴訟,離婚糾紛,勞動糾紛,交通事故糾紛,民間借貸糾紛,合同糾紛經(jīng)驗豐富等

 

 


律師咨詢
關(guān)鍵詞: 不交物業(yè)費會怎么樣 不交物業(yè)費 物業(yè)費
備注:文章內(nèi)容來源網(wǎng)絡(luò)資料整理,如果文字和圖片涉及侵權(quán)請聯(lián)系我們刪除,謝謝! 投訴郵箱:zhangyufa2021@163.com
遵紀守法 打造品牌平臺
誠信經(jīng)營 塑造口碑形象
為民服務(wù) 組建法律援助
勤學苦研 學法護法普法

首頁

電話咨詢

在線咨詢

主站蜘蛛池模板: 杰福伦_磁致伸缩位移传感器_线性位移传感器-意大利GEFRAN杰福伦-河南赉威液压科技有限公司 | 自动化生产线-自动化装配线-直流电机自动化生产线-东莞市慧百自动化有限公司 | 杭州画室_十大画室_白墙画室_杭州美术培训_国美附中培训_附中考前培训_升学率高的画室_美术中考集训美术高考集训基地 | 慢回弹测试仪-落球回弹测试仪-北京冠测精电仪器设备有限公司 | 四合院设计_四合院装修_四合院会所设计-四合院古建设计与建造中心1 | 山东集装箱活动房|济南集装箱活动房-济南利森集装箱有限公司 | 酒店厨房设计_中央厨房设计_北京商用厨房设计公司-奇能商厨 | 棉柔巾代加工_洗脸巾oem_一次性毛巾_浴巾生产厂家-杭州禾壹卫品科技有限公司 | 奇酷教育-Python培训|UI培训|WEB大前端培训|Unity3D培训|HTML5培训|人工智能培训|JAVA开发的教育品牌 | 仿古建筑设计-仿古建筑施工-仿古建筑公司-汉匠古建筑设计院 | 工业铝型材-铝合金电机壳-铝排-气动执行器-山东永恒能源集团有限公司 | 美国HASKEL增压泵-伊莱科elettrotec流量开关-上海方未机械设备有限公司 | 专业深孔加工_东莞深孔钻加工_东莞深孔钻_东莞深孔加工_模具深孔钻加工厂-东莞市超耀实业有限公司 | 淋巴细胞分离液_口腔医疗器材-精欣华医疗器械(无锡)有限公司 | 防爆大气采样器-防爆粉尘采样器-金属粉尘及其化合物采样器-首页|盐城银河科技有限公司 | 危废处理系统,水泥厂DCS集散控制系统,石灰窑设备自动化控制系统-淄博正展工控设备 | 安徽千住锡膏_安徽阿尔法锡膏锡条_安徽唯特偶锡膏_卡夫特胶水-芜湖荣亮电子科技有限公司 | 艺术漆十大品牌_艺术涂料加盟代理_蒙太奇艺术涂料厂家品牌|艺术漆|微水泥|硅藻泥|乳胶漆 | Maneurop/美优乐压缩机,活塞压缩机,型号规格,技术参数,尺寸图片,价格经销商 | 办公室装修_上海办公室设计装修_时尚办公新主张-后街印象 | 深圳品牌设计公司-LOGO设计公司-VI设计公司-未壳创意 | 熔体泵|换网器|熔体齿轮泵|熔体计量泵厂家-郑州巴特熔体泵有限公司 | 呼末二氧化碳|ETCO2模块采样管_气体干燥管_气体过滤器-湖南纳雄医疗器械有限公司 | 成都离婚律师|成都结婚律师|成都离婚财产分割律师|成都律师-成都离婚律师网 | HYDAC过滤器,HYDAC滤芯,现货ATOS油泵,ATOS比例阀-东莞市广联自动化科技有限公司 | 山东钢格板|栅格板生产厂家供应商-日照森亿钢格板有限公司 | 密集架|电动密集架|移动密集架|黑龙江档案密集架-大量现货厂家销售 | 坏男孩影院-提供最新电影_动漫_综艺_电视剧_迅雷免费电影最新观看 | 专业甜品培训学校_广东糖水培训_奶茶培训_特色小吃培训_广州烘趣甜品培训机构 | 沈阳缠绕膜价格_沈阳拉伸膜厂家_沈阳缠绕膜厂家直销 | 企业管理培训,企业培训公开课,企业内训课程,企业培训师 - 名课堂企业管理培训网 | 昆明网络公司|云南网络公司|昆明网站建设公司|昆明网页设计|云南网站制作|新媒体运营公司|APP开发|小程序研发|尽在昆明奥远科技有限公司 | 中视电广_短视频拍摄_短视频推广_短视频代运营_宣传片拍摄_影视广告制作_中视电广 | 甲级防雷检测仪-乙级防雷检测仪厂家-上海胜绪电气有限公司 | 阿里巴巴诚信通温州、台州、宁波、嘉兴授权渠道商-浙江联欣科技提供阿里会员办理 | 云南成人高考网| 上海噪音治理公司-专业隔音降噪公司-中广通环保 | 无线联网门锁|校园联网门锁|学校智能门锁|公租房智能门锁|保障房管理系统-KEENZY中科易安 | 模具ERP_模具管理系统_模具mes_模具进度管理_东莞市精纬软件有限公司 | 针焰试验仪,灼热丝试验仪,漏电起痕试验仪,水平垂直燃烧试验仪 - 苏州亚诺天下仪器有限公司 | 耐火浇注料价格-高强高铝-刚玉碳化硅耐磨浇注料厂家【直销】 |