2024房屋拆遷補償標準

房屋拆遷補償標準有哪些

1、房屋拆遷的，不同補償項目，補償標準不同，房屋拆遷補償項目如下：

(一)被征收房屋價值的補償。房屋價值補償標準，由具有資質的房地產評估機構，依據周邊房屋市場價格評估確定;

(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償。由房屋征收部門按實際情況支付。

(三)因征收房屋造成的停產停業損失的補償。具體辦法由省、自治區、直轄市制定。

(四)市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵

2、法律依據：《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條、第十九條。

房屋拆遷補償是多少

樓房(二層以上)每平方米補償3300元。

搗(預)制磚砼結構房屋每平方米補償2800元。

磚瓦房每平方米補償2400元。

平(草)房每平方米補償1900元。

其他地上(下)附著物補償標準：

倉房每平方米補償920元。

室外水泥地坪每平方米補償165元。

沼氣池每個補償4600元。

廁所每平方米補償190—300元。

豬雞舍每平方米補償150—260元。

塑料大棚每平方米補償165—280元。

菜窖每平方米補償180—330元。

磚石墻每延長米補償190元。

格柵(含工藝格柵欄)每延長米補償450元。

大門樓每個補償2400元。

飲用水井(含壓水設備)每眼補償1000元。

農家排灌水井(含泵水設備)每眼補償15000元。

排灌大井(含設備)每眼補償3萬元。

排水管(塑料管、鑄鐵)每延長米補償80—150元。

電話移機補助費每戶200元。

有線電視遷移補助費每戶300元。

墳每座補償5000元。

異地安置補助費(包括宅地、配套設施、租房費等)每戶2萬元。

房產拆遷糾紛的解決辦法有哪些

1、調解

即在第三者的主持下，糾紛當事人經過自愿協商，排除爭端，達成和解。我國在基層群眾性組織村民委員會和居民委員會都設立了人民調解委員會，專門進行民間糾紛調解，包括房地產糾紛的調解。

2、仲裁

房地產糾紛發生后，公民可以提請仲裁機關居中判明事實，分清責任，依法作出裁決。仲裁是一種準司法活動，其裁決具有法律效力，當事人必須執行。

3、訴訟

即依法向人民法院提起訴訟，以解決房地產糾紛。

房屋拆遷被拆遷人可以獲得一定數額的拆遷補償款，一般補償的方式有現金補償和房屋置換兩種，被拆遷人可以根據自己的需求來選擇，如果拆遷組織在拆遷中存在違法的行為，被拆遷人可以拒絕簽訂拆遷補償協議，并通過合法的途徑來爭取自己的利益。

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