小區公共收益的使用規定是什么
小區公共收益的使用規定：
1、小區公共收益，在扣除合理成本之后，屬于業主共有；
2、小區公共收益，有約定的，按照約定；沒有約定或者約定不明確的，按照業主專有部分面積所占比例確定；
3、小區公共收益應當主要用于補充專項維修資金，也可以按照業主大會的決定使用。
業主發現業主委員會、物業服務企業、自行管理執行機構或者代理記賬機構有違反本小區相關管理規約、業主大會相關約定的行為，業主可以向街鎮、房屋行政管理部門投訴，也可以依法向人民法院提起民事訴訟，維護業主合法權益。
《中華人民共和國民法典》
第二百八十一條 建筑物及其附屬設施的維修資金，屬于業主共有。經業主共同決定，可以用于電梯、屋頂、外墻、無障礙設施等共有部分的維修、更新和改造。建筑物及其附屬設施的維修資金的籌集、使用情況應當定期公布。
緊急情況下需要維修建筑物及其附屬設施的，業主大會或者業主委員會可以依法申請使用建筑物及其附屬設施的維修資金。
煊律網 · 為您提供定制法律解決方案
煊律網 · 一個可以在線免費法律咨詢的平臺
煊律網 · 一個24H律師咨詢免費平臺
煊律網 · 全國客服熱線：400-9918829
煊律網 · 刑事訴訟經驗豐富，民事訴訟，離婚糾紛，勞動糾紛，交通事故糾紛，民間借貸糾紛，合同糾紛等。
