合同審查的要點包括:
審查合同主體的合法性:檢查合同當(dāng)事人是否為合法成立的法人、個體工商戶,或具有相應(yīng)民事權(quán)利能力和民事行為能力的公民。審查法定代表人或主要負(fù)責(zé)人的資格,以及代訂合同的授權(quán)情況,確保代理人簽訂合同在授權(quán)范圍內(nèi)。
審查合同內(nèi)容的合法性:確認(rèn)合同內(nèi)容不損害國家、集體或第三人利益,沒有以合法形式掩蓋非法目的,不損害社會公共利益,且不違反法律、行政法規(guī)的強制性規(guī)定。
審查合同意思表示的真實性:確保合同雙方的真實意思表示,無重大誤解、欺詐、脅迫等情形。
審查合同條款的完備性:檢查合同條款是否具體、明確、切實可行,是否有遺漏,以及各條款內(nèi)容是否具體規(guī)定,以避免履行困難和相關(guān)糾紛。
審查合同文字的規(guī)范性:確保合同用詞準(zhǔn)確、表述清晰,符合標(biāo)準(zhǔn)的文字規(guī)范。
審查合同簽訂的手續(xù)和形式是否完備:確認(rèn)是否需要經(jīng)過特定機關(guān)批準(zhǔn)或登記,并檢查是否已履行相關(guān)手續(xù);如果合同約定需公證,則要核實是否已經(jīng)公證;審查合同是否在約定的生效期限內(nèi)簽訂。法律依據(jù):《民法典》第四百六十四條合同是民事主體之間設(shè)立、變更、終止民事法律關(guān)系的協(xié)議。
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